为了刺激楼市消费，去年下半年开始国家数次降息降准，这确实使得不好楼市得到回温，因而家居市场的神经也被直接刺激，甚至有的家居卖场三月份其销售业绩同比增长50%到80%左右，但这不能排除季节性回暖的可能，家装企业是否迎来新的爆发仍值得期待。

家居交易“回暖”

      据相关监测数据显示，今年3月广州全市新建商品住宅新批预售供应面积48.23万㎡，环比增加52%，同比则大幅增加近1.3倍。网签面积98.71万㎡，成交量翻倍，并超越农历年前。在二手住宅方面，有数据显示，3月广州二手住宅网签共计10818宗，环比上涨311.02%，同比亦有288.86%的涨幅，是近5年来单月网签量最高。

      每次房产市场回暖，都给下游家居市场带来希望。这次，也不例外。虽味道装修最火爆季节，但一些家居建材卖场消费者仍不少，不少卖场工作人员都表示，近期市场销量较去年同期上升五到八成左右。

       值得一提的是，高端产品和定制家具近年逐渐走俏。业内认为，随着高端住宅数量的激增，高端家居需求将更旺盛。以生产高端床垫的穗宝为例，其相关工作人员此前在广州召开的“ALL to ALL”发布会期间就透露，近期销量明显上升。该公司还打算将互联网与传统床垫业进行深度融合，抢夺更多市场。

不排除只是季节性回升

      值得注意的是，尽管楼市交投升温令家居市场回暖，但也有人认为上游房产市场的火热并不一定能利好家居市场，目前广州部分家居市场的好转只是季节性的回暖。持这种观点的业内人士就认为，房地产回暖能否利好家居市场，关键看回暖的楼市中投资客和刚需客的比重，若刚需旺盛，则会推动家居市场的向上。反之，则难以推动家居市场的销量。

      中国建材流通协会副会长秦占学也表示，如果买房是为了自住，必然要装修买建材，从这方面看，全国建材家居景气指数更能反映出房地产刚性需求的强弱。最新数据显示，2月份，房地产开发景气指数为93.67，较去年12月仅提高0.33点。2月份BHI为82.70，比去年12月份下降8.2点。二者变动都不大。

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